Accueil on IB Construction

Vide sanitaire ou terre-plein : comment choisir

Tue, 25 Aug 2026 00:19:04 +0000

Le terre-plein pose la maison directement sur son sol, sur une forme drainante et un isolant. Le vide sanitaire la pose au-dessus d’un espace ventilé de quelques dizaines de centimètres. Le premier coûte moins cher, le second protège mieux du terrain. Et c’est le terrain qui tranche, presque toujours avant le budget.

Deux manières de poser une maison sur son terrain

La question du soubassement arrive juste après les fondations, au moment où le bâtiment sort de terre. Elle décide de la position du plancher bas, de son isolation, du passage des réseaux et du comportement de l’ouvrage face à l’humidité pendant plusieurs décennies. C’est l’une des rares décisions du gros œuvre qui ne se rattrape jamais après coup.

Construire un local commercial : parcours, normes et délais réels

Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 +0000

La construction d’un local commercial ressemble de loin à celle d’un bâtiment ordinaire et s’en éloigne dès le premier plan. Un local destiné à recevoir du public ou à abriter une activité obéit à des règles de sécurité, d’accessibilité et d’exploitation qui n’existent pas pour un logement, et il se juge sur des critères que l’habitat ignore : hauteur libre, portance du sol, largeur de trame, capacité de livraison, évolutivité. Comprendre ce parcours avant de dessiner évite les reprises coûteuses et les ouvertures repoussées.

Le Domaine Oléa à Martigues : un programme immobilier sous la loupe

Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0000

Un nom de programme comme le Domaine Oléa à Martigues fonctionne d’abord comme une marque commerciale : quelques syllabes méditerranéennes, une promesse de calme et de verdure, apposées sur une opération de logements collectifs. Derrière l’étiquette se déroule une mécanique très codifiée, la même pour presque toutes les résidences neuves de la région : montage foncier, autorisation d’urbanisme, commercialisation sur plans, chantier de gros œuvre, livraison par tranches. Décrypter cette mécanique permet de regarder un programme immobilier pour ce qu’il est, et non pour ce que sa plaquette raconte.

Coffrage béton : banches, traditionnel et techniques de chantier

Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 +0000

Un mur en béton n’existe d’abord que sous forme de vide. Le coffrage béton est le moule provisoire qui donne à ce vide sa géométrie, encaisse la poussée du matériau liquide, puis se retire une fois la prise suffisante. De la qualité de cet outillage dépendent l’aplomb des voiles, la planéité des faces, l’aspect des parements et, très directement, la cadence du chantier. Passer d’un mode de coffrage à un autre change la logistique, le budget et parfois même la conception du bâtiment.

Construire à Cavaillon et dans le Luberon : terrains, règles et acteurs

Thu, 02 Jul 2026 00:00:00 +0000

Entre la plaine maraîchère de la Durance et les premiers reliefs du massif, la construction à Cavaillon obéit à des règles bien plus contraignantes que ne le laisse imaginer l’apparente disponibilité des terrains. Le foncier y est rare, cher, souvent grevé de servitudes agricoles ou de risques naturels, et les communes voisines du Luberon ajoutent une couche de protection patrimoniale qui pèse sur les matériaux, les teintes et les volumes. Un projet réussi dans ce secteur se prépare autant en mairie que sur le terrain.

Promoteur ou constructeur : qui fait quoi et comment choisir

Mon, 29 Jun 2026 00:00:00 +0000

Choisir entre promoteur ou constructeur revient à choisir un contrat avant de choisir un bâtiment. Derrière ces deux mots que la conversation courante confond se cachent des métiers distincts, des responsabilités différentes et des protections légales qui ne se déclenchent pas de la même manière. Un acquéreur qui signe une vente en l’état futur d’achèvement, un particulier qui signe un contrat de construction de maison individuelle et un maître d’ouvrage qui contracte avec un architecte n’occupent pas la même position juridique, même si tous trois se retrouvent un jour devant le même chantier.

Gros œuvre : les étapes d'un chantier, des fondations à la toiture

Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0000

Le gros œuvre désigne tout ce qui, une fois le bâtiment terminé, ne se voit plus et ne se modifie plus : la structure qui porte, le sol qui reprend les charges, l’enveloppe qui ferme. Il représente une part majeure du budget d’une construction neuve et la totalité de son risque technique de long terme. Un défaut de second œuvre se répare ; un défaut de structure se répare mal, cher, et parfois pas du tout. Suivre l’ordre réel des opérations aide à comprendre pourquoi certaines phases ne se rattrapent jamais.

Prix de la construction au m² : les fourchettes réelles en Provence

Fri, 19 Jun 2026 00:00:00 +0000

Le prix de la construction au m² est le chiffre le plus cité et le plus trompeur du bâtiment. Il varie du simple au triple selon la surface de référence retenue, le niveau de finition, la nature du sol et le périmètre exact de la prestation chiffrée. Deux offres affichant le même montant au mètre carré peuvent recouvrir des réalités sans rapport, l’une incluant les raccordements et les aménagements extérieurs, l’autre s’arrêtant au seuil de la porte d’entrée. Comprendre ce que ce ratio contient est la condition d’une comparaison honnête.

IB Construction : l'entreprise générale qui a marqué Martigues

Fri, 05 Jun 2026 00:00:00 +0000

Le nom d’IB Construction appartient à cette catégorie d’enseignes du bâtiment qui structurent un territoire sans jamais occuper le devant de la scène. Rattaché au bassin de Martigues, il renvoie à la famille des entreprises générales de bâtiment : des sociétés qui prennent un chantier dans son ensemble, du terrassement à la remise des ouvrages, au lieu de se limiter à un lot isolé. Reconstituer ce que recouvre ce métier, et ce que suppose un ancrage entre étang de Berre et Côte Bleue, éclaire la manière dont se fabrique une ville à la fois industrielle, portuaire et résidentielle.

À propos

Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000

Notre mission

IB Construction est un média indépendant dédié à la construction et au gros œuvre en Provence. Notre objectif : rendre ces sujets clairs et accessibles, pour vous aider à comprendre un chantier, du coffrage au local commercial, et budgéter son projet.

Notre approche

Nous croyons en une information :

Accessible : des contenus clairs, sans jargon inutile
Pratique : des conseils applicables concrètement
Fiable : des repères vérifiés et actualisés

Nos rubriques

Chantiers de Provence : Martigues, Cavaillon, le Luberon : ce qui se construit dans la région.
Gros œuvre : Coffrage, béton, fondations : la colonne vertébrale d’un bâtiment.
Construire pour l’activité : Locaux commerciaux, promoteurs et maîtres d’ouvrage : bâtir pour l’entreprise.
Budgets & Prix : Coûts au m², postes de dépense et arbitrages d’un projet de construction.

Nous contacter

Une question, une suggestion ? Écrivez-nous via notre page de contact.

Conditions générales d'utilisation

Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000

Les présentes conditions générales d’utilisation (CGU) encadrent l’accès et la navigation sur ce site. En le consultant, vous acceptez ces conditions.

Objet

Ce site est un site d’information et de présentation. Il met à disposition des contenus éditoriaux ainsi qu’un formulaire de contact. Il ne propose ni vente en ligne, ni espace de compte personnel.

Accès au site

Le site est accessible librement et gratuitement. L’éditeur s’efforce d’en assurer la disponibilité, sans pour autant garantir un accès continu : des interruptions peuvent survenir pour maintenance ou en cas de force majeure.

Contact

Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000

Une question, une remarque, une suggestion de sujet ? Utilisez le formulaire ci-dessous : votre message nous parvient directement et nous vous répondons dans les meilleurs délais.

Mentions légales

Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000

Conformément à la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 pour la confiance dans l’économie numérique (LCEN), les informations relatives à l’éditeur et à l’hébergeur du site sont précisées ci-dessous.

Éditeur et hébergeur

Propriété intellectuelle

L’ensemble des contenus présents sur ce site (textes, visuels, logo et mise en page) est protégé au titre du droit de la propriété intellectuelle. Toute reproduction ou réutilisation, totale ou partielle, sans autorisation écrite préalable de l’éditeur, est interdite.

Politique de confidentialité

Mon, 01 Jan 0001 00:00:00 +0000

Cette politique décrit la manière dont vos données personnelles sont traitées lorsque vous utilisez ce site, conformément au Règlement (UE) 2016/679 (RGPD) et à la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978 modifiée.

Responsable du traitement

Le responsable du traitement est l’éditeur du site, dont les coordonnées complètes figurent dans les mentions légales.

Données collectées

Ce site est un site vitrine statique. Il ne dépose aucun cookie de mesure d’audience, de publicité ou de traçage. Les seules données personnelles traitées sont celles que vous transmettez volontairement via le formulaire de contact :